GesLoc Zen

Derrière chaque clé confiée, une attention à chaque détail

Profitez de nos différents services

Nous accompagnons les propriétaires et investisseurs en location courte durée avec des solutions adaptées à chaque besoin, du 100 % délégué à l’optimisation stratégique : 

  • Conciergerie (Gestion locative complète ou partielle): Nous prenons en charge tout ou partie de la gestion de votre logement en location courte durée. De l’optimisation de l’annonce à l’accueil des voyageurs, nous vous aidons à louer en toute sérénité, selon votre niveau d’implication.
  • Sous location professionnelle(SDP): Nous louons votre bien dans le cadre d’un contrat de sous-location professionnelle et l’exploitons en location courte durée. Vous bénéficiez d’un loyer sécurisé, sans vacance locative ni gestion quotidienne.
  • Consulting et aménagement du logement: Un service d’audit et de conseil pour améliorer la performance de votre logement ou de votre conciergerie. Analyse, recommandations et plan d’action personnalisé pour exploiter pleinement le potentiel de votre bien.

FAQ

Quels types de biens gérez-vous ?

Nous gérons des appartements, maisons, studios et résidences secondaires destinés à la location courte durée sur des plateformes comme Airbnb, Booking ou Abritel.

Quand et comment vais-je recevoir les revenus de mes réservations ?

Vous recevez vos revenus par virement bancaire, chaque mois, entre le 1er et le 5 du mois suivant les séjours. Un relevé détaillé vous est transmis, incluant :

  • Les dates de réservation

  • Le montant payé par les voyageurs

  • Les éventuels frais de service ou de plateforme

  • Le montant net qui vous est reversé

Nous assurons une gestion transparente et vous gardez à tout moment un accès aux informations liées à vos revenus. En cas de question, notre équipe reste disponible pour vous accompagner.

Puis-je utiliser mon logement quand je le souhaite ?

Bien sûr. Vous avez accès à un calendrier en ligne pour bloquer les dates où vous souhaitez utiliser votre logement.

Quelle est votre commission ?

Notre commission varie selon le niveau de service choisi. Elle est généralement comprise entre 20 % et 25 % des revenus générés. Contactez-nous pour un devis personnalisé

Comment varie le prix de la nuitée de mon logement ?

La variation du prix est automatiquement ajustée en fonction de plusieurs critères, comme la saisonnalité, la demande locale, les événements à proximité, et la durée du séjour. Nous assurons une gestion dynamique des tarifs, nous optimisons le prix de chaque réservation pour maximiser vos revenus tout en restant compétitifs sur le marché.

Quand et comment vais-je recevoir le paiement de mon loyer ?

Nous verserons votre loyer par virement bancaire sécurisé, à la date convenue dans le bail.

Quels services inclut votre conciergerie ?

Notre offre comprend la création et gestion des annonces, la communication avec les voyageurs, le ménage professionnel, la gestion du linge, l’accueil des locataires, et l’assistance 24/7. N’hésitez pas à consulter la rubrique Conciergerie.

Dois-je être présent pour accueillir les voyageurs ?

Non, nous nous occupons de tout : accueil physique ou autonome (via boîte à clés ou serrure connectée), vérification d’identité, et remise des consignes.

Que se passe-t-il si un voyageur annule sa réservation ?

Nous appliquons les politiques d’annulation des plateformes, et nous faisons tout pour relouer le bien rapidement afin de limiter l’impact sur vos revenus.

Proposez-vous des services de photographie professionnelle ?

Absolument. Des photos de qualité sont essentielles pour attirer les voyageurs. Nous collaborons avec des photographes spécialisés en immobilier.

Que se passe-t-il en cas de dégradation ou de vol ?

Nous faisons un état des lieux après chaque séjour. En cas de problème, nous gérons les démarches avec les plateformes et les assurances pour vous.

Puis-je tester vos services sans engagement ?

Oui. Notre contrat inclut une période initiale d’essai, généralement de [X semaines/mois], durant laquelle vous pouvez tester nos services sans engagement long terme. Cela vous permet de découvrir notre fonctionnement, la qualité de notre gestion, et les résultats obtenus. À l’issue de cette période, vous êtes libre de poursuivre ou non la collaboration.

Proposez-vous une formule de gestion partielle ?

Oui. En plus de la gestion complète, nous proposons une gestion partielle, adaptée aux propriétaires qui souhaitent garder la main sur certains aspects. Cela peut inclure, par exemple :

  • La gestion des réservations par le propriétaire, avec prise en charge uniquement du ménage et de l’accueil

  • L’accueil des voyageurs par le propriétaire, avec gestion des annonces et du calendrier par nos soins

  • Une formule à la carte selon vos besoins spécifiques

Nous construisons ensemble une offre personnalisée, en fonction de vos disponibilités, de votre logement et de vos préférences. L’objectif est de vous offrir souplesse et tranquillité, sans vous imposer un cadre rigide.